Descubra o prazer de morar em um sobrado novo e impecável, localizado no coração do bairro Villa Romana. Com 119m² de área privativa, este belíssimo sobrado oferece o espaço ideal para sua família: são 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, além de 2 banheiros sociais bem distribuídos. A área social é acolhedora e integrada, perfeita para momentos de convivência. Destaque especial para a vista privilegiada do pôr do sol, proporcionando um espetáculo diário de cores diretamente da sua casa. Um convite ao relaxamento e à contemplação. Com 2 vagas de garagem, que pode ser um excelente salão de festas voce tem segurança e tranquilidade, este imóvel reúne conforto, localização estratégica e um alto potencial de valorização. Agende sua visita e surpreenda-se com o charme e a luminosidade deste sobrado único. ? Seu novo lar está aqui.

Localizada em uma posição privilegiada de esquina, esta casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização. Com 114,00m² de área privativa em um terreno de 305,00m², o imóvel conta com: 3 dormitórios Banheiro social Área de serviço Garagem fechada para 2 carros Diferenciais do imóvel Localização em esquina, oferecendo mais iluminação, ventilação natural, privacidade e independência em relação aos vizinhos. Terreno com espaço extra, permitindo futuras ampliações, novas obras ou área de lazer personalizada. Posição solar: Sul e Oeste Localização: Bairro Monte Bello - Flores da Cunha/RS Categoria: Casas - Usado Consulte condições de venda e descubra como este imóvel pode ser o início de um novo ciclo para você e sua família.

O Residencial Belluno foi planejado para unir conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Localizado no bairro Ana Rech, em Caxias do Sul (RS), o empreendimento fica a poucos minutos do centro e próximo ao Colégio Irmão Guerini, trazendo a tranquilidade de um condomínio fechado e a conveniência de estar perto de tudo. Diferenciais do Empreendimento Apartamentos 2 dormitórios Opção com sacada Sala e cozinha integradas Área de serviço e banheiro social 1 vaga de estacionamento privativa descoberta Espera para ar-condicionado Esquadrias em alumínio e piso cerâmico em áreas frias Estrutura 12 blocos com apenas 4 apartamentos por andar Portaria e guarita de segurança 5 pavimentos por bloco Portão eletrônico e estacionamento para visitantes Lazer e Convivência 2 salões de festas 2 quiosques com churrasqueira Playground infantil Academia ao ar livre Espaço pet Mini quadra poliesportiva de areia Tabuleiros e pergolados Horta comunitária Fogo de chão Condições Comerciais Entrada parcelada Enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida Subsídio de até R$ 55.000,00 (conforme regras do programa) Financiamento em até 420 meses Menores taxas de juros do mercado Possibilidade de utilizar o FGTS Localização Estratégica Bairro Ana Rech, Caxias do Sul Próximo ao Colégio Irmão Guerini Fácil acesso a comércio, serviços e transporte Região valorizada e em crescimento Residencial Belluno - Viver bem é possível e acessível. Entre em contato e descubra como conquistar o seu novo lar com a KikoLuza Imóveis.

Excelente oportunidade de investimento em área ampla e versátil, localizada às margens do asfalto, com fácil acesso e infraestrutura já estabelecida. - Localização estratégica, ideal tanto para uso residencial quanto industrial, em região com crescimento urbano e proximidade de empresas consolidadas. Características do imóvel: Área total delimitada (conforme imagem aérea); Terreno predominantemente plano, com ótima topografia para construção ou cultivo; Acesso asfaltado direto, facilitando logística e transporte; Zoneamento favorável à implantação de indústrias, galpões ou empreendimentos multifuncionais; Área com vegetação e espaço aproveitável para lavoura, moradia ou ampliação de estrutura existente; Estrutura de casa simples já edificada na propriedade. - Ideal para quem busca: Implantar negócios com acesso facilitado; Investir em área com potencial de valorização; Utilizar como chácara de lazer ou renda (locação, cultivo, uso misto); Futuras divisões ou loteamentos industriais/residenciais (mediante consulta técnica).

Este sobrado de 68m² privativos, localizado em frente oeste, reúne conforto, praticidade e um ótimo padrão de acabamentos. Com valor de R$ 370.000,00, é uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro lar ou um investimento seguro na Serra Gaúcha. Distribuição dos ambientes 2 dormitórios bem iluminados Banheiro social e lavabo Sala de estar integrada à cozinha Churrasqueira e área de serviço Terraço com possibilidade de fechamento Garagem em frente ao sobrado Acabamentos Piso laminado nos dormitórios Porcelanato 90x90 nas áreas sociais Espera para ar-condicionado Com um projeto inteligente e moderno, este imóvel oferece a praticidade que o dia a dia exige, sem abrir mão da elegância. Uma escolha ideal para quem valoriza qualidade, boa localização e valorização futura.

Um terreno 100% plano, com 319,80m² e frente leste, perfeito para transformar projetos em realidade no bairro mais valorizado da cidade. Diferenciais do imóvel Terreno totalmente plano - aproveitamento máximo da área Localização em área nobre, segura e tranquila Vista aberta e inspiradora Infraestrutura completa: asfalto, água e luz na frente do terreno Bairro São José Reconhecido como uma das áreas mais desejadas de Flores da Cunha, o bairro São José oferece praticidade, tranquilidade e alta valorização. Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre proximidade do centro e qualidade de vida. Um terreno que se destaca pela facilidade construtiva e pela versatilidade - pronto para receber desde a sua casa dos sonhos até um investimento inteligente.

Este terreno de 885,43m² no Loteamento Villa Romana, em Flores da Cunha, é a escolha ideal para quem busca investir ou construir com versatilidade e segurança. Diferenciais do imóvel Localização privilegiada na Via Vêneto, um dos acessos mais valorizados da cidade Terreno plano e pronto para uso, otimizando tempo e custo de obra Já conta com muro de pedra natural nos fundos, trazendo charme e proteção Espaço ideal para projetos residenciais, comerciais ou industriais Sobre o Villa Romana O loteamento Villa Romana é um marco urbanístico em Flores da Cunha. Planejado para oferecer qualidade de vida e valorização, conta com infraestrutura completa, ruas amplas e fácil acesso ao centro da cidade. É o endereço perfeito para quem busca unir modernidade, praticidade e bem-estar. Um terreno que abre caminhos para diferentes possibilidades - seja para construir seu lar, iniciar um negócio ou investir em um futuro sólido.

Com 635m² de área, este terreno de esquina oferece máxima visibilidade e versatilidade para quem deseja investir ou empreender. Localizado em avenida asfaltada, a apenas 200 metros da RS-122, garante acesso rápido e facilitado a diversos municípios da região, sendo ideal para instalação de pavilhão, comércio ou projeto industrial. Localização estratégica Apenas 200m da RS-122 Fácil deslocamento a vários municípios Esquina em avenida asfaltada, com grande fluxo e visibilidade Diferenciais Área total: 635m² Terreno totalmente plano, pronto para construir Frente norte: luminosidade e energia em todas as estações Ponto de esquina: destaque e acessibilidade Mais do que um terreno, é a oportunidade de transformar um espaço privilegiado em um projeto de sucesso. KikoLuza Imóveis - Mais que imóveis, novos ciclos.

Sala comercial pronta para uso, localizada no Residencial DK, no centro da cidade, ideal para quem busca praticidade e boa visibilidade. Características do imóvel 1 banheiro privativo Espera para cozinha ou pia Espera para ar-condicionado Frente norte - sol e luminosidade durante todo o dia Ambiente iluminado com luz natural Iluminação elétrica já instalada Espaço funcional e versátil Diferenciais e vantagens Excelente ventilação natural Estrutura prática e adaptável a diferentes atividades Indicado para escritórios, consultórios e profissionais liberais Localização central, com ótima acessibilidade e visibilidade Sala já pronta para receber seu negócio com conforto, praticidade e excelente exposição.

Se você busca um espaço com ótima metragem e infraestrutura para expandir seu negócio, este imóvel pode ser o ponto ideal. Localizado em terreno amplo, o pavilhão oferece flexibilidade para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Diferenciais do imóvel: Pavilhão com 855m² de área construída Terreno com 1.500m² Escritório integrado para área administrativa Cozinha funcional para uso interno Casa residencial no mesmo terreno (locação opcional - consultar valor) Encargos mediante consulta. Para mais informações ou agendar uma visita, fale com a equipe KikoLuza.

Localizado em um ponto estratégico da avenida principal, este pavilhão é a opção ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e estrutura funcional para suas operações. O imóvel oferece: 300 m² na parte superior 360 m² na parte inferior Energia trifásica para atender demandas industriais e comerciais 2 banheiros Depósito para armazenamento seguro de materiais ou mercadorias Com amplo espaço e excelente localização, este pavilhão é perfeito para instalação de comércios, indústrias leves, depósitos ou empresas que necessitam de fácil acesso e infraestrutura adequada. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade!