Descubra o prazer de morar em um sobrado novo e impecável, localizado no coração do bairro Villa Romana. Com 119m² de área privativa, este belíssimo sobrado oferece o espaço ideal para sua família: são 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, além de 2 banheiros sociais bem distribuídos. A área social é acolhedora e integrada, perfeita para momentos de convivência. Destaque especial para a vista privilegiada do pôr do sol, proporcionando um espetáculo diário de cores diretamente da sua casa. Um convite ao relaxamento e à contemplação. Com 2 vagas de garagem, que pode ser um excelente salão de festas voce tem segurança e tranquilidade, este imóvel reúne conforto, localização estratégica e um alto potencial de valorização. Agende sua visita e surpreenda-se com o charme e a luminosidade deste sobrado único. ? Seu novo lar está aqui.

Localizada em uma posição privilegiada de esquina, esta casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização. Com 114,00m² de área privativa em um terreno de 305,00m², o imóvel conta com: 3 dormitórios Banheiro social Área de serviço Garagem fechada para 2 carros Diferenciais do imóvel Localização em esquina, oferecendo mais iluminação, ventilação natural, privacidade e independência em relação aos vizinhos. Terreno com espaço extra, permitindo futuras ampliações, novas obras ou área de lazer personalizada. Posição solar: Sul e Oeste Localização: Bairro Monte Bello - Flores da Cunha/RS Categoria: Casas - Usado Consulte condições de venda e descubra como este imóvel pode ser o início de um novo ciclo para você e sua família.

O Residencial Belluno foi planejado para unir conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Localizado no bairro Ana Rech, em Caxias do Sul (RS), o empreendimento fica a poucos minutos do centro e próximo ao Colégio Irmão Guerini, trazendo a tranquilidade de um condomínio fechado e a conveniência de estar perto de tudo. Diferenciais do Empreendimento Apartamentos 2 dormitórios Opção com sacada Sala e cozinha integradas Área de serviço e banheiro social 1 vaga de estacionamento privativa descoberta Espera para ar-condicionado Esquadrias em alumínio e piso cerâmico em áreas frias Estrutura 12 blocos com apenas 4 apartamentos por andar Portaria e guarita de segurança 5 pavimentos por bloco Portão eletrônico e estacionamento para visitantes Lazer e Convivência 2 salões de festas 2 quiosques com churrasqueira Playground infantil Academia ao ar livre Espaço pet Mini quadra poliesportiva de areia Tabuleiros e pergolados Horta comunitária Fogo de chão Condições Comerciais Entrada parcelada Enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida Subsídio de até R$ 55.000,00 (conforme regras do programa) Financiamento em até 420 meses Menores taxas de juros do mercado Possibilidade de utilizar o FGTS Localização Estratégica Bairro Ana Rech, Caxias do Sul Próximo ao Colégio Irmão Guerini Fácil acesso a comércio, serviços e transporte Região valorizada e em crescimento Residencial Belluno - Viver bem é possível e acessível. Entre em contato e descubra como conquistar o seu novo lar com a KikoLuza Imóveis.

Excelente oportunidade de investimento em área ampla e versátil, localizada às margens do asfalto, com fácil acesso e infraestrutura já estabelecida. - Localização estratégica, ideal tanto para uso residencial quanto industrial, em região com crescimento urbano e proximidade de empresas consolidadas. Características do imóvel: Área total delimitada (conforme imagem aérea); Terreno predominantemente plano, com ótima topografia para construção ou cultivo; Acesso asfaltado direto, facilitando logística e transporte; Zoneamento favorável à implantação de indústrias, galpões ou empreendimentos multifuncionais; Área com vegetação e espaço aproveitável para lavoura, moradia ou ampliação de estrutura existente; Estrutura de casa simples já edificada na propriedade. - Ideal para quem busca: Implantar negócios com acesso facilitado; Investir em área com potencial de valorização; Utilizar como chácara de lazer ou renda (locação, cultivo, uso misto); Futuras divisões ou loteamentos industriais/residenciais (mediante consulta técnica).

Este sobrado de 68m² privativos, localizado em frente oeste, reúne conforto, praticidade e um ótimo padrão de acabamentos. Com valor de R$ 370.000,00, é uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro lar ou um investimento seguro na Serra Gaúcha. Distribuição dos ambientes 2 dormitórios bem iluminados Banheiro social e lavabo Sala de estar integrada à cozinha Churrasqueira e área de serviço Terraço com possibilidade de fechamento Garagem em frente ao sobrado Acabamentos Piso laminado nos dormitórios Porcelanato 90x90 nas áreas sociais Espera para ar-condicionado Com um projeto inteligente e moderno, este imóvel oferece a praticidade que o dia a dia exige, sem abrir mão da elegância. Uma escolha ideal para quem valoriza qualidade, boa localização e valorização futura.

Um terreno 100% plano, com 319,80m² e frente leste, perfeito para transformar projetos em realidade no bairro mais valorizado da cidade. Diferenciais do imóvel Terreno totalmente plano - aproveitamento máximo da área Localização em área nobre, segura e tranquila Vista aberta e inspiradora Infraestrutura completa: asfalto, água e luz na frente do terreno Bairro São José Reconhecido como uma das áreas mais desejadas de Flores da Cunha, o bairro São José oferece praticidade, tranquilidade e alta valorização. Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre proximidade do centro e qualidade de vida. Um terreno que se destaca pela facilidade construtiva e pela versatilidade - pronto para receber desde a sua casa dos sonhos até um investimento inteligente.

Este terreno de 885,43m² no Loteamento Villa Romana, em Flores da Cunha, é a escolha ideal para quem busca investir ou construir com versatilidade e segurança. Diferenciais do imóvel Localização privilegiada na Via Vêneto, um dos acessos mais valorizados da cidade Terreno plano e pronto para uso, otimizando tempo e custo de obra Já conta com muro de pedra natural nos fundos, trazendo charme e proteção Espaço ideal para projetos residenciais, comerciais ou industriais Sobre o Villa Romana O loteamento Villa Romana é um marco urbanístico em Flores da Cunha. Planejado para oferecer qualidade de vida e valorização, conta com infraestrutura completa, ruas amplas e fácil acesso ao centro da cidade. É o endereço perfeito para quem busca unir modernidade, praticidade e bem-estar. Um terreno que abre caminhos para diferentes possibilidades - seja para construir seu lar, iniciar um negócio ou investir em um futuro sólido.

Com 635m² de área, este terreno de esquina oferece máxima visibilidade e versatilidade para quem deseja investir ou empreender. Localizado em avenida asfaltada, a apenas 200 metros da RS-122, garante acesso rápido e facilitado a diversos municípios da região, sendo ideal para instalação de pavilhão, comércio ou projeto industrial. Localização estratégica Apenas 200m da RS-122 Fácil deslocamento a vários municípios Esquina em avenida asfaltada, com grande fluxo e visibilidade Diferenciais Área total: 635m² Terreno totalmente plano, pronto para construir Frente norte: luminosidade e energia em todas as estações Ponto de esquina: destaque e acessibilidade Mais do que um terreno, é a oportunidade de transformar um espaço privilegiado em um projeto de sucesso. KikoLuza Imóveis - Mais que imóveis, novos ciclos.

Com 901m² de área, este terreno reúne atributos que o tornam único: a vista simplesmente incomparável, de onde é impossível não contemplar toda a entrada da cidade. Além do privilégio da localização elevada, oferece sol pleno em todas as estações, garantindo luminosidade, energia e bem-estar em cada projeto que venha a ser construído. Localização estratégica Ponto mais alto da cidade Acesso rápido à RS-122 Fácil deslocamento ao centro e às cidades vizinhas Diferenciais Área total de 901m² Vista aberta e definitiva Posição solar privilegiada Facilidade de acesso e valorização garantida Valor de investimento: R$ 520.000,00 Mais do que um terreno, é um convite para viver ou investir em um espaço que traduz exclusividade, praticidade e futuro promissor. KikoLuza Imóveis - Mais que imóveis, novos ciclos.

Este sobrado de 71,68m² de área privativa combina praticidade e aconchego em um espaço planejado para viver bem. Com 2 dormitórios, ele atende perfeitamente famílias que buscam um lar funcional e acolhedor. A decoração foi pensada para transmitir conforto, e o imóvel já conta com: Cozinha mobiliada com móveis sob medida Estante de sala que valoriza o ambiente Banheiros montados, prontos para uso Além do interior bem aproveitado, o imóvel está situado no Loteamento Sonda, região tranquila e de fácil acesso, garantindo comodidade e qualidade de vida. Mais que um sobrado, é a oportunidade de iniciar um novo ciclo em um lar pronto para receber você. KikoLuza Imóveis - Mais que imóveis, novos ciclos.

Uma excelente oportunidade de investimento rural na Serra Gaúcha, unindo produtividade agrícola e valorização garantida. Com área total de 1,47 hectares, a propriedade está localizada na Linha 40, a apenas 8 km de Caxias do Sul, com acesso quase todo asfaltado, restando apenas 1 km em estrada de chão. Características do imóvel: 950 pés de caqui em plena produção, com média de 30 mil kg/ano Vertentes naturais de água e rio que atravessa a área Energia elétrica instalada Terreno limpo e pronto para uso Localização estratégica, próxima da cidade e com vista privilegiada para a natureza Ideal para quem busca segurança no investimento, seja para continuidade agrícola, lazer em meio à natureza ou futuro empreendimento. Uma área diferenciada que combina rentabilidade, proximidade urbana e qualidade de vida. Linha 40 - Caxias do Sul | Serra Gaúcha KikoLuza Imóveis - Mais que imóveis, novos ciclos.

Centro de Flores da Cunha | 101,85m² privativos | 2 dormitórios No coração de Flores da Cunha, o Residencial Bella Vitta é sinônimo de sofisticação e bem-estar. Com localização central, próximo a tudo o que você precisa, o edifício se destaca pelo melhor padrão construtivo da cidade, reunindo imponência, conforto e valorização garantida. Diferenciais do Apartamento 101 101,85m² de área privativa 2 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Sacada ampla com churrasqueira Cozinha funcional e área de serviço 2 vagas de garagem Diferenciais do Bella Vitta Arquitetura moderna e elegante Ambientes amplos e bem distribuídos Acabamento de alto padrão Localização central e estratégica Mais que um endereço, o Bella Vitta é a oportunidade de viver em um espaço pensado para quem busca conforto, praticidade e exclusividade no centro da cidade. ? KikoLuza Imóveis - Mais que imóveis, novos ciclos.