Sala comercial com 185m² de área privativa, distribuída em um espaço amplo de aproximadamente 15x13 metros, oferecendo excelente versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. O imóvel conta com dois banheiros, cozinha já estruturada e piso em porcelanato, proporcionando praticidade, funcionalidade e fácil manutenção no dia a dia. Localizada em avenida com intenso fluxo de veículos e pedestres, garante alta visibilidade e potencial de atração de clientes, sendo uma excelente opção para negócios que dependem de exposição e acesso facilitado. Ideal para restaurante, pizzaria ou outras operações do segmento gastronômico, além de possibilitar adaptação para diversos outros tipos de comércio ou serviços. Para quem é este imóvel? Para empreendedores que buscam um ponto comercial estratégico, com espaço amplo, boa estrutura e localização que favorece o crescimento do negócio. KikoLuza Imóveis - Mais que imóveis, novos ciclos. Telefone para locações: (54) 99973-7700